في ذكرى رحيل صبور شيخ المهندسين العقاريين

بقلم عبد الناصر محمد

في ذكرى وفاة الراحل المهندس حسين صبور شيخ المهندسين العقاريين رحمة الله عليه الذي توفاه الله في الشهر الجاري يوم 25 من شهر فبراير العام الماضي لنبحر في ذكراه على مشواره في البزنس وكيف بنى امبراطورية صبور متخطيا كل العقبات التي واجهته

عاش الراحل المهندس حسين صبور شيخ المهندسين العقاريين رحمة الله عليه حياة مليئة بالأحداث وعاصر عبر مسيرته في البزنس التي تجاوزت الستين عاماً تغييرات كثيرة بين المشجع للبزنس والرافض وواجه أمواج عاتية إلا أنه استطاع أن يتخطى كل الحواجز والعقبات أولاً لأنه جعل شغله الشاغل التركيز على عمله وابتعد عن السياسة وكان يرى ضرورة إبعاد السياسية عن البزنس

ومن أسباب نجاحه في البزنس أنه كان رحمة الله عليه يؤكد أن البزنس هو العمل بجدية وصدق وليس بالفهلوة والغش والحداقة هذه تجربتي في البزنس لأكثر من 60 عام فالحداقة والفهلوة ربما تنجح لكنها لفترة قصيرة ويتم اكتشافها أما العمل الجاد والصادق ربما تصعب في البداية ولكنها تؤدي في النهاية إلى نجاح حقيقي

كان صبور رحمة الله عليه شاهد عيان لعدة حقب سياسية في مصر لكنه اشتغل في الأعمال الحرة في كل هذه الفترات ولم يلتفت للعمل السياسي ورفض الوزارة ثلاث مرات مما جعله الأكثر تميزاً ونجاح واقام امبراطورية صبور المحصنة ذات البناء الشامخ الذي لا يتأثر بالهزات السياسية أو التغيرات الفكرية

ومما جعله أكثر نجاحاً أنه استفاد من كل ما مر به حيث بدأ عمله في فترة الاتجاه للاشتراكية ثم عاصر عهد السادات ثم مبارك ثم شهد ثورة يناير وما بعدها من تغيرات إلى أن شهد تولي الرئيس عبدالفتاح السيسي حكم البلاد وكان مؤمن به في حل المشاكل الاقتصادية التي تواجه مصر

استطاع صبور أن ينجو من الفكر الاشتراكي في حقبة عبدالناصر حيث حافظ على مكتبه في مصر وتوجه تلقاء ليبيا ليقيم بزنسه هناك
ثم عاد صبور رحمة الله عليه إلى مصر في عهد السادات ورغم قربه من عثمان أحمد عثمان الذي رتب لقاء بين صبور والسادات إلا أن صبور واجه السادات بعظم المشاكل ولم يداهن أو ينافق ليحصل على منصب أو خلافه
ثم جاء عهد مبارك وكان قد تم ترشيحه لمنصب وزير إلا أن صبور رحمة الله عليه كان يرفض ورغم ذلك واجه مكتبه حصار لأنه أشيع في الأوساط السياسية وقتها أن المهندس حسين صبور سيكون وزيراً في المرحلة المقبلة وهذا تسبب في محاولة من البعض لعرقلة أعمال صبور في البزنس ومع مرور الوقت استطاع صبور أن يمتص تلك الضربات ويتخلص من هذا الحصار

النجاحات التي حققها صبور في البزنس كثيرة لا تعد ولا تحصى لكن هذا النجاح ما كان يتحقق إلا إذا كان من ورائه زوجه عظيمة هي الدكتورة نجوى القوصي التي وقفت معه منذ البداية فوقتما واجه تعنت نظام عبدالناصر لم يجد أحد يقف معه إلا زوجته الصعيدية التي باعت ذهبها كله ليبدأ من جديد في أي بلد أخرى ووقفت معه في كل مشروعاته و بناءه امبراطورية صبور

وتألقت امبراطورية صبور بعدما كبر أبنائه احمد وعمر وكانت باكورة مشروعاتهم اركيديا مول الذي كان نقلة كبيرة في مشروعات المولات في مصر وكانت تصميماته غاية في الرقي والحداثة
وبدأ الراحل حسين صبور يشارك أبنائه في البزنس ويشاركهما في كل أعماله وكما يقال يربيهم على عينيه حتى يقفا على أقدام ثابته في البزنس وقد كان وأصبحا يقودان مسيرة هذه الإمبراطورية على أسس واضحة لا تؤثر فيهم تغيرات البزنس أو السياسة
وشهدت وتشهد امبراطورية صبور توسعات هائلة وتقيم مشاريع ضخمة في كل أنحاء الجمهورية بل إن مشاريع صبور يتم بيعها بمجرد الإعلان عن بدء تنفيذ المشروع وذلك لما عرف عنه بالمصداقية والجدية والدقة في تنفيذ المشاريع ويسير أبناء الراحل صبور رحمة الله عليه على خطاه محافظة على نهجه في العمل ودائماً يسعى الأبناء إلى التطوير والوصول إلى أفضل التطورات والتصميمات في هذا المجال وهذا واضحاً في كل مشاريعهم مما يعطيهم الاستمرارية في السوق بنفس القوة

وبدأ الأبناء في تشييد في مرحلة جديدة في البزنس محافظين فيها على مكتب صبور الاستشاري وعلى شركة الاهلي صبور للتنمية العقارية ثم وجدناهم يتوسعون هنا وهناك فتم تأسيس شركة لاند مارك للتطوير العقاري التي تأسست عام 2007 والتي يرأس مجلس إدارتها المهندس أحمد صبور والتي طرحت مشروعين ” ون ناينتي ” وهو مشروع إداري وتجاري وفندقي وترفيهية فيوجد 300 ألف متر مساحات إدارية ويوجد فندقين تابعين لمشاريع w ” ايه لوفت يتبع ماريوت و “ريزيد ينس كايرو” وتم الحصول على إحدى العلامات التجارية لماريوت في شارع القاهرة وهو أول w في القاهرة وفي افريقيا وتم إقامة شقق فندقية وتم عمل مساحات تجارية من 60 إلى 90 ألف متر وهناك 11 فدان حدائق وتم عمل سانت ريجيست ريزيدنس أما المشروع الثاني 360 “سريه سيكستي ” إداري وتجاري وطبي وهو موجود في منطقة المربع الذهبي بمساحة 12,5 فدان و تم بناء 3 مباني
هذا إلى جانب توجههم إلى القطاع السياحي كما أنهم وضعوا دراسة للطرح في البورصة التي كانت ضمن خطط الراحل حسين صبور شيخ المهندسين العقاريين الذي كان يؤكد أن طرح الشركات العائلية بالبورصة ضروري للحفاظ على استمرارها
وكان المهندس احمد صبور نجل الراحل حسين صبور رئيس شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية قد اعلن عن أن الشركة تخطط لطرح جزء من رأس مالها في البورصة لتنويع مصادر تمويلها و أن تحديد توقيت الطرح والحصة المستهدف طرحها تخضع لقرار المستشار المالي للشركة
ويأتي الجيل الثالث للراحل صبور ليكون إضافة الإمبراطورية المترامية الأطراف بعدما نهلت من أفكار الراحل صبور لتسيير على نفس خطاه فقرر الجيل الثالث للراحل صبور إضافة النشاط الصناعى للعائلة من خلال إنشاء مصنع جديد باستثمارات تبدأ بقيمة 70 مليون جنيه

كما دشن نجل المهندس أحمد صبور شركة للاستثمار فى النشاط الرياضى متمثلاً فى الفروسية واستطاع تحقيق نجاح واسع الفترة الماضية بما يمثل إضافة لامبراطورية صبور

وقبل أن انتهي من مقالي لابد أن نعرج على بعض مواقف الراحل المهندس حسين صبور شيخ المهندسين العقاريين بداية أنه رحمة الله عليه أكد لي في أحد حوراني
معه أنه اشترك في جمعية رجال الأعمال المصريين منذ فترة طويلة مع قرب انشاؤها في السبعينات ووصل لمجلس ادارتها وكان يتم اسقاط عضوية أعضاء المجلس كل ثلاث سنوات ويتم عقد انتخابات جديدة ويقوم رحمة الله عليه بالتقدم لها وكان بحصل على أعلى الأصوات فيها فيتم انتخابه لمدة أخرى وهكذا إلى ان حدث خلاف في الفكر بينه وبين معظم أعضاء المجلس وقال رحمة الله عليه : وجدت ان الجمعية تتجه إلى فتح مجالات عمل مع اسرائيل وكان هذا مخالف لوجهة نظري بأننا يجب ان لانندفع في هذا الاتجاه بعد اتفاقية السلام حتى نتأكد من نيات اسرائيل حيال كل القضايا العربية وأوكد ان هذا كان نقطة الخلاف بيني وبين معظم أعضاء المجلس وعندما انتهت مدة عضويتي في المجلس وقتها لم أتقدم للترشح مرة أخرى وتم ترشيح بديل لي والذي نال العضوية هو الدكتور عبدالمنعم سعودي وهكذا تغير الحال ودخل أعضاء جدد في المجلس وقل نشاطي مع الجمعية ولم يقل احترامي لها بتاتاً حيث كنت أرى أنها احدى المنظمات القليلة التي لا تتاثر برغبة الحكومة ولا تسيير في ركابها وهي الجمعية الوحيدة في هذا الوقت التي لا دخل للحكومة في تعيين رئيسها أو بعض مجالس اداراتها كما يحدث في جمعيات محترمة أخرى موجودة في مجال عملنا

وعن استقالته من جمعية رجال الأعمال المرة الثانية قال لي رحمة الله عليه في احدى لقاءاتي معه :
أذكر أننا قررنا كمجلس إدارة أنه لا يوجد عضوية للأبد في المجلس ولكن قيل ان هذا لا يمكن أن يكون بند لأنه يخالف دستور انشاء الجمعية فاتفقنا معاً كأعضاء مجلس ان ننفذ ذلك على أنفسنا حتى دون وجود بند يلزمنا على ذلك في دستور الجمعية واتفقنا على ان تكون المدة في عضوية المجلس 6 سنوات وبعد انتهاء السنة السادسة لي أصر جميع الأعضاء أن أبقى مدة أخرى وأصريت على الاستقالة وان أحترم اتفاقنا ولو لم يكن مكتوباً وبعد نقاش طويل طلب مني أن أزيد المدة سنتين حتى يصبح هناك من في الجمعية او المجلس من هو مؤهل للرئاسة وبعد مرور سنة وأقل من النصف قلت لقد حان الوقت أن أعتزل فقدمت استقالتي في أول مايو من هذا العام ولاقت ممانعة شديدة من زملائي أعضاء المجلس وقالوا لما الإستعجال ولكني شعرت انه عندما أتم السنتين ستبدأ ضغوط أخرى جديدة علي وكلهم احباء بأن لا أتنحى عن الرئاسة وسنستمر في هذا الدوران الذي لا يشرفني ولا يشرف الجمعية فتمسكت بالإستقالة وقبلها المجلس مشكوراً وعينني رئيساً فخرياً للجمعية وتم عقد الجمعية العمومية بعد ذلك وأيدت القرار
وإلى هنا انتهي من مقالي على وعد لاستكمال الكتابة عن الراحل المهندس حسين صبور شيخ المهندسين العقاريين وعن آرائه وأفكاره والتي كانت جريئة وقوية وقد تسببت له في كثير من المشاكل إلا أن آرائه كانت ولا زالت نبراس لأهل البزنس والاقتصاد