عبدالناصر محمد يكشف السوق العقاري في سيتي سكيب

العاصمة الإدارية الأعلى مبيعا وون ناينتي و360 أهم مشاريع لاند مارك وتحصل على العلامة التجارية لماريوت

50 % مبيعات كيلوباترا ومول دبي يؤكد على قدرة المطور المالية والإدارية بعد اكتمال 45% من الانشاءات و60 عقد أبرمتها address

مما لاشك فيه أن معرض سيتي سكيب أصبح ترمومتر للأداء العقاري لقياس مدى إقبال العملاء على العقار وأي الأماكن الأكثر جذبا والأعلى سعرا بل وأي الشركات أكثر مبيعا

في بداية جولتي إلتقيت أحمد شاكر رئيس القطاع التجاري بمشروع كابيتال دبي مول مؤكداً أن هناك طلب حقيقي على العقار وخاصة العاصمة الإدارية التي أصبحت المستقبل التجاري والسكني والإداري
وقال شاكر أن رؤية العاصمة الإدارية تأتي في إطار نجاح الإمارات الشقيقة في مدينة دبي برؤية شاملة ببناء العاصمة الإدارية
اشار إلى أن بناء مول دبي التجاري في منطقة R6 على مساحة 13 ألف و500 متر مربع مكون من 2 بدروم لاستغلالهم كجراش يتسع إلى 750 سيارة وأرضي وأول وتاني باستثمار مصري بقيمة مليار جنيه
اضاف أنه تم طرح المشروع للمبيعات بعدما تم اكتمال 45% من الانشاءات للتأكد على قدرة المطور المالية والإدارية ورغم أن طرح المشروع منذ اقل من 60 يوم إلا أن نسبة المبيعات تجاوزت ال 10%
ثم توجهت بعد ذلك للتعرف على رؤية إحدى الشركات التي لها ثقل ألا وهي شركة كليوباترا العقارية والتي لها مشاريع كبيرة ولكنها إلى الآن لم تتوجه إلى إقامة مشروعات لها في العاصمة الإدارية !
توجهت بسؤال إلى محمد صابر مدير إدارة المبيعات بشركة كيلوا باترا العقارية عن مدى الإقبال على معرض سيتي سكيب فأكد أن الإقبال على معرض سيتي سكيب معقول ويزداد تدريجياً وحركة البيع مرتفعة
أشار صابر إلى أن الشركة لها ثلاث مشاريع الاول مشروع بلس بالشروق ونسبة المبيعات فيه بلغت 50% وتم بناؤه بالكامل وبه سكان ويتحوي على شقق وفلات
اضاف أن المشروع الثاني هو اسكوير 6 اكتوبر مكون من شقق وفلات ونسبة البيع فيه أكثر من 60% وبه سكان أيضاً
اشار الى ان مشروع الثالث “sbay” بالساحل الشمالي على شاطئ سيدي حشيش من أجمل 10 شواطيء عالمياً حيث تم بيع المرحلة الأولى بالكامل وتشتغل الشركة على المرحلة الثانية والاوتيل خمس نجوم وهو مبني بالكامل ويضم المشروع شركة أمريكية “kzmp” وهو مبني على مساحة 250 فدان مبني على 19% والباقي بحيرات على مساحة 14 فدان ومساحات خضراء والمشروع مصمم على مصاطب

ولأكشف السوق العقاري أكثر قررت التوجه لأحد أكبر الشركات وهي شركة لاند مارك للتطوير العقاري التي تأسست عام 2007 ورئيس مجلس إدارتها المهندس أحمد صبور فالتقيت علاء رباح مدير مبيعات شركة لاند مارك مؤكداً أن مشاركتنا في معرض سيتي سكيب لنرى ما يحتاجه السوق وما هي احتياجات العملاء كما أنه يساهم في زيادة المبيعات ويعد هذا المعرض الافضل تنظيماً في مصر
وعن نشاط شركة لاند مارك أشار إلى أن هناك مشروعين للشركة تم طرحها للبيع الأول” ون ناينتي “وهو مشروع إداري وتجاري وفندقي وترفيهي بنحو 300 ألف متر مساحات إدارية ويوجد فندقين تابعين لمشاريع w ” ايه لوفت يتبع ماريوت و “ريزيد ينس كايرو” وتم الحصول على إحدى العلامات التجارية لماريوت في شارع القاهرة وهو أول w في القاهرة وفي افريقيا وتم إقامة شقق فندقية وتم عمل مساحات تجارية من 60 إلى 90 ألف متر وهناك 11 فدان حدائق وتم عمل سانت ريجيست ريزيدنس وفي المرحلة الأولى تم البناء والبدء في الواجهات أما الثانية فتم البناء حتى الدور الثاني وسيتم الانتهاء من المشروع في 2024
أشار رباح إلى المشروع الثاني 360 “سريه سيكستي ” إداري وتجاري وطبي وهو موجود في منطقة المربع الذهبي بمساحة 12,5 فدان تم بناء 3 مباني
اضاف أن البيع في هذا المشروع تم بيع 10 آلاف متر وفي الإداري تم بيع 25 ألف متر أما التجاري فتم بيع 20 ألف متر وسيتم الانتهاء من المشروع تماماً في 2022
وفي النهاية إلتقيت بلال أبو العز مدير مبيعات شركة the address لتتضح الصورة أكثر عن السوق العقاري خاصة وأنها شركة للتسويق العقاري فقال أبوالعز أن معرض سيتي سكيب يشهد حركة جيدة في البيع والشراء واستطاعت الشركة إبرام أكثر من 60 عقد خاصة وأن الشركة تقوم بالتسويق لكل الشركات العاملة في السوق العقاري المصري
أشار إلى أن أكثر المبيعات تتجه إلى العاصمة الإدارية ثم يأتي في المرتبة الثانية التجمع

وخلاصة جولتي في معرض سيتي سكيب هذا العام انتهت إلى أن مشروعات العاصمة الإدارية كانت الأكثر مبيعا ويوجد طلب حقيقي على الشراء ومعرض سيتي سكيب يساهم في نمو حركة البيع والشراء وحصلت لاند مارك على العلامة التجارية لماريوت وطرحت مشروعين ون ناينتي و 360 واستطاعت كيلوباترا بيع أكثر من 50% من مشاريعها الثلاث وaddress أعلى شركة تسويق تبرم 60 عقد ومول دبي يطرح مشروعه بعد اكتمال 45% من الإنشاءات ليؤكد على قدرة المطور المالية والإدارية